Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
71134 Aidlingen
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmer, ein ideales Zuhause für Familien oder Kapitalanleger. Das im Jahr 2002 errichtete Haus steht auf einem ca. 248 m² großen Grundstück in attraktiver Ortsrandlage - mit direktem Zugang zu weitläufigen Feldern und einem schönen Blick ins Grüne. Aktuell ist die Immobilie für die kommenden bis Sommer 2027 Jahre, optional bis 2029 an eine Amerikanische Familie vermietet und eignet sich daher hervorragend als sichere Kapitalanlage. Bereits beim Betreten zeigt sich die durchdachte Aufteilung: Im Eingangsgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit eigenem Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile und Bad - ideal als Gästebereich, für heranwachsende Kinder oder zur separaten Vermietung. Daneben stehen die üblichen Kellerräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den großen Balkon als auch auf die sonnige Terrasse, die mit einem Jacuzzi ausgestattet ist. Der uneinnehmbaren Bereich lädt zum Entspannen und verweilen ein. Des weiteren gelangt man durch ein Tor direkt auf die Felder. Die separate, besonders geräumige Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet zudem viel Platz und Stauraum für die ganze Familie. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle und freundliche Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Das komfortable Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Der integrierte Wäscheabwurf sorgt dafür, dass Sie sich nie sorgen um Schmutzwäsche machen müssen, da dieser Abwurf direkt in der Waschküche endet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Solaranlage auf dem Dach, einen Carport sowie eine Garage. Das Raumkonzept überzeugt als wahres Platzwunder und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl, das weit über die tatsächliche Fläche hinausgeht.So funktioniert es
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