Warmmiete 1.430 €
Zimmer 4
38124 Braunschweig
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 12. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Leiferde (38124). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Parteien und bietet ca. 93 m² Wohnfläche. Sie wurde 2018 vollständig modernisiert und verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Der ausgebaute Dachstuhl ist klimatisiert und kann flexibel genutzt werden (z. B. als Arbeits- oder Schlafzimmer). Hochwertige Fliesen- und Vinylböden sorgen für ein modernes Wohngefühl, das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Eine Einbauküche von Nobilia mit elektrischen Geräten (ohne Kühlschrank) steht zur Verfügung. Ein Kellerraum zum Verstauen ist vorhanden. Die Mitbenutzung des Gartens ist gestattet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € pro Monat angemietet werden. Die Lage ist ruhig, aber verkehrsgünstig: Die A39 ist schnell erreichbar, Buslinien sind fußläufig vorhanden, ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich etwa 5 Autominuten entfernt. Haustiere sind erlaubt. Voraussetzung sind eine durchweg positive Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine Vorvermieterbescheinigung. Die Kaution beträgt 2.000 €. Mietbeginn spätestens zum 01.02.2026, ggf. auch früher nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte mit kurzer Selbstauskunft melden (Personenzahl, Beruf, Haustiere, gewünschter Einzugstermin). Gruß M. Wicke und S. UeckerÄhnliche Angebote
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