Kaufpreis 849.900 €
Zimmer 9
53229 Bonn
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 27. November 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 präsentiert sich als attraktives Wohn- und Anlageobjekt in klassischer Rheinenbebauung. Das Gebäude wurde zuletzt 1997 umfassend saniert.Auf einer Grundstücksfläche von 255 m² bietet die Immobilie vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Pizzeria betrieben wird. Die Gewerbefläche sowie drei der vier Wohnungen sind zuverlässig vermietet und sorgen für eine stabile Mietrendite. Eine Wohnung steht derzeit leer und eignet sich ideal zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung.Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und die für die Bauzeit typische solide Bauweise. Durch die Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet die Immobilie eine hervorragende Perspektive für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.Ähnliche Angebote
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