Kaufpreis 129.500 €
Zimmer 2
44227 Dortmund
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Dortmund.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 450 €, darüber hinaus werden anteilig 7,76 EUR aus der Stellplatzvermietung eingenommen und . Damit eignet sie sich hervorragend als solide und nachhaltig rentierliche Kapitalanlage.Der Grundriss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen, gut geschnittenen Wohnbereich. Die freundliche Atmosphäre und der funktionale Zuschnitt schaffen ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Studierende, Singles oder Paare.Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. In der Umgebung stehen zudem zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 63,36€.Ähnliche Angebote
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