Warmmiete 2.000 €
Zimmer 4
83022 Rosenheim
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Großzügiges Vermietungsobjekt in sehr guter Stadtlage von Rosenheim * Schauen Sie hier genauer hin !* WG`s oder eine Großfamilie, auch mit einem Haustier, sind hier willkommen !- sofortiger Bezug möglich !- beliebte Stadtlage Wir vermieten in einer sehr gefragten Wohnlage der Stadt Rosenheim eine großzügige4 Zimmer-Wohnung. Der Standort dieser gepflegten Wohnanlage ist geradezu ideal:* hervorragender Stadtlage* kurze Wege in die Stadt* und/oder auf die Autobahn * und/oder in die Natur zu den vielen Freizeitmöglichkeiten... Die Immobilie ist bereits frei und könnte somit nach Mietvertragsabschluß sofort bezogen werden. Eine Bitte an SIE:Wenn Sie an einer Besichtigung teilnehmen wollen, dann stellen Sie sich bitte per E-Mail bei uns kurz vor:Der Eigentümer wünscht keine anonymen Besichtigungen, daher bräuchten wir vorab bitte ein paar kurze Info`s von Ihnen: wie z. B.: wo wohnen Sie jetzt.......? Grund des Umzugs........? Kennen Sie diese Region......? Wie viele Personen wären Sie........? Ihre berufliche Situation.......? Haustiere....?Im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, Baujahr: 1969, liegt diese gemütliche Wohnung. Sie verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche. Ideal für eine Familie, die nach einem gemütlichen Heim in idealer Stadtlage sucht.Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, da die Wohnung 2017/2018 komplett saniert wurde. Vor kurzem wurde die Wohnanlage an das "Fernwärmenetz" der Stadt Rosenheim angeschlossen.Damit hat sich das Problem mit der "alten Heizungsanlage" und den hohen Heizkosten erledigt. (Im Energieausweis sowie im Expose sind noch die alten, "schlechten" Werte verwendet, da die "Fernwärme" erst kurz "läuft" und somit noch keine neuen Werte vorliegen). Die Böden, die Fenster, das Bad und die Elektrik wurden 2017/2018 komplett erneuert. Zur Wohnung gehört eine neuwertige Einbauküche, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Diese "4-Wände" befinden sich im 2. Stock der Wohnanlage und sind mit einem Personenlift sehr gut erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung ist hier wie folgt: Diele - Flur (ca. 10 m²), Kind 1 (ca. 10,7 m²), Schlafzimmer Eltern (ca. 17,9 m²), Kind 2 (ca. 12,4 m²), Innenbad (ca. 5,1 m²) Wohnküche inklusive Einbauküche(ca. 11,5 m²) mit Balkonzugang und Wohnzimmer (ca. 22,8 m²) mit Balkonzugang. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil und ein TG- Stellplatz. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Gerne besichtigen wir diese chice, großzügige Wohnung mit Ihnen.Wir stehen Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer Büro: 08031/8093073 oder Handy: 0151/26899020.Ähnliche Angebote
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