Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
74072 Heilbronn
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Heilbronn. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem einzugsbereiten, hellen und top gepflegten Zustand.Große Fensterflächen, ein durchdachtes Raumkonzept und ein sonniger Balkon schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl Paaren als auch Familien ideale Wohnbedingungen bietet. Die Kombination aus solider Bausubstanz und kontinuierlichen Renovierungen sorgt für langfristige Sicherheit und Komfort.Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich Ihnen eine großzügige Diele, die als zentraler Knotenpunkt alle Räume miteinander verbindet. Der helle Flur vermittelt ein offenes, luftiges Raumgefühl und erleichtert die Orientierung in der Wohnung.Wohn- und EssbereichEin lichtdurchfluteter Raum mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Ideal für gemütliche Abende, Familienzeit und gesellige Runden.SchlafzimmerGroß, ruhig gelegen und perfekt geschnitten für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Die helle Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.KinderzimmerEin weiteres geräumiges Zimmer, das sich hervorragend für die Unterbringung Ihrer Liebsten eignet.Gästezimmer / BüroFlexibel nutzbar - ob als Gästezimmer, Homeoffice oder 2. Kinderzimmer. Dank guter Lichtverhältnisse entsteht hier ein idealer Arbeits- oder Rückzugsort.KücheDie modern gestaltete, helle Einbauküche mit Granitboden und -arbeitsflächen bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Durch zwei Fenster wirkt der Raum besonders freundlich. Zusätzlich gelangt man von hieraus zum Abstellraum, der viel Platz für die Unterbringung Ihrer alltäglichen Hilfsmittel bietet.BadezimmerPraktisch geschnitten und funktional ausgestattet, mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster - ideal für natürliches Licht und gute Belüftung.ToiletteGroßer Vorteil im Alltag: Ein vom Badezimmer getrenntes WC mit Fenster.BalkonDer schöne Süd-/Südostbalkon mit Markise lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf das gepflegte Wohnumfeld.Ähnliche Angebote
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