Kaufpreis 219.500 €
Zimmer 3
74547 Untermünkheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Gartengeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung präsentiert sich als gemütliche und gut geschnittene Einheit innerhalb eines gepflegten 3-Familienhauses. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und der soliden Vermietung eignet sie sich ideal als zuverlässige Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank der vorteilhaften Hanglage angenehm hell wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großflächigen Terrasse. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die separate Küche bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche, während das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komfortabel ausgestattet ist. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in der kalten Jahreszeit.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Ein gemeinschaftlicher Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Mülltonnen und Kinderwägen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtobjekt, das durch seine ruhige Lage sowie die 2024 erneuerte Heizungsanlage überzeugt.Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Wohnungsangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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