Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 5
72135 Dettenhausen
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße - geprägt von einer sehr gepflegten Nachbarschaft und einer naturnahen Umgebung. Besonders für Familien überzeugt die Lage durch die Nähe zu Kindergarten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Schönbuch.Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss außergewöhnlich viel Platz. Das großzügige Grundstück von 666 m² mit seinem weitläufigen, sehr gepflegten Garten auf zwei Ebenen bietet Erholung und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Hauptwohnbereich mit großem Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den schönen Ausblick auf Dettenhausen und den Schönbuch beeindruckt. Der Kamin sorgt dabei für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weiterhin stehen ein Esszimmer, eine Küche, ein geräumiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad zur Verfügung. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.Das Dachgeschoss bietet mit drei hellen Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zur Loggia - sowie einem Kinderbad, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Studio mit weiterem Loggiazugang ideale Bedingungen für Familien. Die Räume sind gut geschnitten, freundlich und bieten viel Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.Das Untergeschoss ist weit mehr als klassischer Kellerraum: Hier befinden sich drei Zimmer, ein Bad sowie eine Wohnküche - perfekt nutzbar als Gästebereich, Teenie-Etage, Büro oder Hobbybereich. Dieser momentan vermietete Bereich ist, da zur Nutzfläche zählend, nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Zudem ist die Garage voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie wurde laufend gepflegt. Der Brenner der Ölzentralheizung wurde 1993 erneuert, ein Teil der Fenster im Jahr 2005. Die Ausstattung aus dem Baujahr ist wertig und geschmackvoll, sodass das Haus trotz seines Alters einen sehr gepflegten Gesamteindruck vermittelt.Mit seinem großzügigen Raumangebot, der ruhigen Lage, der naturnahen Umgebung und zahlreichen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.So funktioniert es
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