Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 8
86850 Fischach
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage/Rückanmietung: Schon die Anfahrt an das Ende der ruhigen Sackgasse verspricht Exklusivität: Diese imposante Immobilie empfängt Sie nicht nur mit einer repräsentativen Architektur, sondern überzeugt vor allem durch ihre inneren Werte. Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich technisch auf dem absolut aktuellen Stand. Dank der Kombination aus moderner Wärmepumpe und Solaranlage (auf Anbau und Carport) sind Sie hier energetisch unabhängig und bestens für die Zukunft gerüstet - ein entscheidender Vorteil in der heutigen Zeit.Das Erdgeschoss besticht durch weitläufige Räume, edle Holzböden und bodentiefe Fensterflächen. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer, einer großen gefliesten Essküche, einem Schlafzimmer und einem Büro, erwartet Sie hier ein echtes Highlight: Das spektakuläre Esszimmer. Mit seinem offenen Kamin und einer riesigen Fensterfront bietet es eine einzigartige Atmosphäre für Familienfeiern und Gäste - inklusive direktem Blick in den großzügigen Garten.Über einen hellen Aufgang erreichen Sie den modernen Anbau. Hier begeistert eine Galerie, die sich als sonniges Büro mit fantastischem Weitblick nutzen lässt. Auch der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist ein Ort zum Wohlfühlen: Ausgestattet mit einem Kaminofen und großen Fensterfronten, genießen Sie hier viel Licht und Wärme. Die Küche ist modern mit Markengeräten eingerichtet, und das Badezimmer profitiert dank Oberlicht von natürlicher Helligkeit.Die Immobilie eignet sich später perfekt für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Hochwertige Böden und ein sehr gepflegter Gesamtzustand machen einen sofortigen Bezug möglich. Im Hanggeschoss runden eine Doppelgarage und weitere Nutzräume das Platzangebot ab. Vor dem Haus stehen zudem ein Carport für zwei PKW sowie die Solar-Technik bereit.Durch die Sackgassenendlage genießen Sie absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Dennoch sind die großen Arbeitgeber der Region sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbSo funktioniert es
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