Warmmiete 1.660 €
Zimmer 1
10243 Berlin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++Lichtdurchflutet++Hochwertig, ruhig, modern++Ideal für Home-Office++ Kernsanierter denkmalgeschützter DDR-Prunkbau. Äußerst hochwertig ausgestattet mit großem Eichenparkett, hochwertiger Küche und Bad. Die Wohnung verfügt über fünf Fenster und ist daher wunderbar lichtdurchflutet. Sowohl morgens als auch Abends. Für die höchsten Home-Office Ansprüche wurden höhenverstellbare Möbel und extrem schnelles Internet (1000 Mbps) installiert. ++Bright & Airy++High-End, Quiet, Modern++Perfect for Home Office++ Fully renovated historic East German landmark building. Exceptionally high-quality finishes including wide oak flooring, a premium kitchen, and a modern bathroom. The apartment features five windows, making it wonderfully light-filled—both in the morning and evening. To meet the highest home office standards, height-adjustable furniture and ultra-fast internet (1000 Mbps) have been installed. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vollständig möbliert, hochwertig und frisch renoviert. Internet, TV und Strom sind bereits eingerichtet und inklusive. Die Küche ist mit Töpfen, Geschirr, Besteck, Tassen und Tellern ausgestattet. Handtücher, Decken und Bettwäsche im Bad und für das Bett sind vorhanden. Alles ist bereit für einen stressfreien Einzug. Fully furnished, high-end, and freshly renovated. Internet, TV, and electricity are already set up and included. The kitchen is equipped with pots, dishes, cutlery, cups, and plates. Towels, blankets, and bedding are provided in the bathroom and for the bed. Everything is ready for a stress-free move-in. Voll möbliert, hochwertig und frisch kernsaniert. Internet, TV und Strom sind bereits vorhanden und eingerichtet. Töpfe, Geschirr, Besteck, Tassen, Teller in der Küche sowie Tücher, Decken und Bezüge im Bad und für das Bett sind vorhanden. Alles ist bereit, für einen Stressfreien Einzug.Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis zur Mietpreisbremse. Diese ist nicht anwendbar:
Nach § 556f Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) finden die Regelungen zur Mietpreisbremse (§§ 556d und 556e BGB) bei der ersten Vermietung einer Wohnung nach einer umfassenden Modernisierung keine Anwendung
According to Section 556f Sentence 2 of the German Civil Code (BGB), the regulations on rent control (Sections 556d and 556e BGB) do not apply to the first letting of an apartment after a comprehensive modernization.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Zentral in Berlin-Friedrichshain gelegen, aber dennoch abseits des Touristentrubels, ist es gut an Bus und U-Bahn angebunden. Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Sicherheit bietet die große Polizeiwache direkt gegenüber.
Centrally located in Berlin-Friedrichshain, yet away from the tourist hustle and bustle, it's well connected to buses and subways. Restaurants and supermarkets are nearby. Extra security, as a large police station is directly across the street.
Zentral in Berlin-Friedrichshain und doch abseits vom touristischen Trubel, super angebunden an Bus und U-Bahn. Restaurants und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Extra sicher, da ein große Polizeiwache direkt gegenüber ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tom - privater Anbieter