Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
40229 Düsseldorf
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige, frisch sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Düsseldorf. Die Wohnung beeindruckt durch ein besonders wohnliches, stilvolles Ambiente. Der großzügige, sehr gute Schnitt der Wohnung bietet viel Platz und Flexibilität für die wohnliche Ausgestaltung. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen, zentralen Lage und ist durch die Dachgeschosslage dennoch sehr ruhig. Die Zentralheizung des Gebäudes wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Wohnung verfügt über dreifach-verglaste Kunststofffenster, was zusammen ein energieeffizientes Heizen ermöglicht. Die Wohnung wird durch eine sehr professionelle Hausverwaltung verwaltet und es sind ausreichend Rücklagen vorhanden (>5000€ für diese Wohneinheit) Balkon, KellerEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage. Innerhalb von 2 Minuten Fußweg erreichen sie die die nächste U/S-Bahnhaltestelle. Innerhalb von 15 Minuten erreichen sie den Düsseldorfer Hbf bzw. die Innenstadt. Aldi, Lidl, Rewe sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kitas und Schulen.
Sehr gute Restaurants sind ebenfalls in der Nähe vertreten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M. Schaum - privater Anbieter