Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
56154 Boppard
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um ca. 1890 errichtete Einfamilienhaus, 1950 Anbau Straßenseite mit Dachgauben, 1964 Rückseitiger Anbau und Ladenlokalausbau (ca. 37 m²) bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist aktuell an die Deutsche Post vermietet.Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mehrere gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der Spitzboden bietet zudem nach Ausbaumöglichkeit. Das gesamte Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert:ca. 1990 Installation Gasheizungca. 2002/2003: Austausch der Fensterca. 2018 Modernisierung der Bodenbeläge und WandbelägeDas ca. 300 m² große Grundstück bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich sowie weitere Nutzflächen. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt durch ihre flexible Nutzung - ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.So funktioniert es
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