Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
55481 Dillendorf
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohngefühl, heimeligem Charakter und einer ruhigen, naturnahen Lage. Ideal für die kleine Familie, Paare oder Singles mit Wunsch nach Raum, Licht und Wohlfühlatmosphäre.Highlights des Hauses:Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - lichtdurchflutet, offen und einladend gestaltet.3 Schlafzimmer - perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Attraktives, großes Grundstück mit hochwertiger Terrasse - viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende.Umfassend modernisiert und saniert im Jahr 2025 - Sie ziehen in ein frisch erneuertes, technisch und optisch zeitgemäßes Zuhause.Dach- und Wanddämmung größtenteils neu, Fassade frisch verputzt gestrichen.Modernes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC.Praktischer Teilkeller für Stauraum oder Hobbyzwecke.Dach und Heizung wurden bereits vor einigen Jahren erneuert.Zwei Garagen sorgen für komfortables und geschütztes Parken oder als Hobbyraum.Keine Maklerkosten - Sie kaufen direkt vom Eigentümer.Worauf warten Sie?Entdecken Sie diese seltene Immobilienperle persönlich - vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!Details:Letzte Modernisierung: 2025Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 86,00 m² Grundstücksfläche: ca. 610 m²Kellerfläche: ca. 18 m² Verfügbar ab: sofort Heizungsart: Öl-Heizung Etagenzahl: 1 Qualität der Ausstattung: GehobenBodenbelag: Laminat Einbauküche vorhanden: Nein Ausstattung Bad: Dusche, Fenster Badezimmer: 1 Gäste-WC vorhanden: Ja Anzahl separater WCs: 1 Keller: Ja Garagenanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 2 Stellplatztyp: Garage, Außenstellplatz Terrasse vorhanden: Ja Schlafzimmer: 3, zzgl. offener Wohn-/Essbereich und offene Küche Vermietet: Nein Befeuerung/Energieträger: Heizöl Energieausweis: Vorhanden / Vor OrtEnergieausweistyp: BedarfsausweisObjektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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