Warmmiete 1.132 €
Zimmer 3
33829 Borgholzhausen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 232 €
Kaltmiete 840 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten aus dem Jahr 2014 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 92,23?m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung - zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung.Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet, Rollläden sorgen für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung - das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A.Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Tor, die für monatlich 60?€ angemietet wird. Die Kaltmiete beträgt 840?€, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 232?€ monatlich - inklusive Heizkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich damit auf 1.132?€. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes, ruhiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit überschaubarer Hausgemeinschaft schätzen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.