Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
31275 Lehrte
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus von 1975 befindet sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße im beliebten Lehrter Ortsteil Sievershausen. Kindergarten, Grundschule, div. Sportangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind in Sievershausen vorhanden. Der Bahnhof (19 Min. bis Hannover Hbf.) und die IGS im Nachbarort Hämelerwald sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Aber auch die Bahnlinie nach Wolfsburg im anderen Nachbarort Arpke ist nicht weit entfernt. Ein besonderer Vorteil ist die nahe Autobahnabfahrt der A2.Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 684 m² großen Eigentumsgrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich. Das Dachgeschoss eignet sich als Ausbaureserve.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Zustand und die Ausstattung entsprechen größtenteils dem Baujahr.Sollte eine Sanierung für Sie nicht in Frage kommen, so wäre die Idee einer Neubebauung des Grundstücks zu realisieren. Den Bebauungsplan finden Sie im Exposee.Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.Eine Übergabe des Hauses kann zeitnah nach Absprache erfolgen.Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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