Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 3
50226 Frechen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, idyllischem Garten und großer Garage - frisch renoviert 2025.Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus auf einem 487 m² großen Grundstück. Sie überzeugt durch moderne Ausstattung, helle Räume und einen wunderschönen Garten zur alleinigen Nutzung - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf.Das Zentrum der Wohnung bildet das außergewöhnlich große, rechteckige Wohnzimmer, das durch seine offene Wirkung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ob als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich.Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Eine neue Einbauküche wird aktuell installiert; auch die Terrasse wird parallel modernisiert und zeitnah fertiggestellt.Zwei weitere gut proportionierte Zimmer eignen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.Ein besonderes Highlight ist die große, offene Diele im Eingangsbereich. Sie wirkt einladend, bietet viel Stellfläche für Garderobe und Stauraum und vermittelt direkt beim Betreten ein großzügiges Raumgefühl.Die gesamte Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich modern, hell und neutral, sodass individuelle Einrichtungen perfekt zur Geltung kommen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für angenehmes Tageslicht.Ein eigener Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.Zum Objekt gehört außerdem eine beeindruckende 9 Meter lange Garage mit zusätzlicher Ruhe- bzw. Abstellfläche - ideal als Hobbybereich, Werkstatt oder für viel Stauraum und große Fahrzeuge.Der weitläufige, idyllische Garten zur alleinigen Nutzung rundet dieses Angebot ab und macht es zu einer besonderen Wohnoase mit viel Ruhe und Erholungsqualität.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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