Warmmiete 2.795 €
Zimmer 3
21509 Glinde
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 345 €
Kaltmiete 2.450 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Drei Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über Fußbodenheizung, einen Balkon (6m², mit elektr. Heizstrahler) sowie einen zugehörigen Kellerraum (belüftet, 7m²). Die vorhandene Einbauküche besteht aus hochwertigen Markengeräten (Siemens & Liebherr). Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich ebenfalls angemietet werden (über Aufzug erreichbar). Die Immobilie finden Sie in zentraler und dennoch ruhiger Gegend in Glinde. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte. Die Wohnung hat einen unverbaubaren Blick auf den Glinder Mühlenteich mit dazugehöriger Parkanlage. In der Nähe gibt es u.a. Modegeschäfte, Fitnessstudios, Apotheken, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. KfW 40 QNG+ (energieeffizientes & nachhaltiges Wohngebäude) Heizung&Warmwasser: Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage (auf dem Dach) Barrierefreiheit: Aufzug (bis in den Keller/ die TG) vorhanden, Zuwegung von der Straße aus bis zur Hauseingangstür ebenfalls ohne Stufen Hochwertige Einbauküchen: •Einbau-Dampfbackofen (Siemens, HS736G1B1) •Kühlschrank (Liebherr Kühl-Gefrierkombi, ICBND5173-20) •Geschirrspüler (Siemens, vollintegriert, SN85TX00CE) •Einbau-Mikrowellengerät mit Grill (Siemens, CE732GXB1) •Induktionskochfeld (Siemens, EX877NX68E) Abstellräume: mind. 1 Abstellraum in jeder Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine/ Trockner Tiefgarage: •Beheizte Rampe (zur Glatteisvermeidung) •Abschließbare Steckdose je Stellplatz (läuft auf den Zähler der Wohnung) •Wallbox-Vorbereitung umgesetzt Keller: Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine/ Trockner Fenster: alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außen- Rollläden Hauseingangstür: Zusätzlich mit PIN-Code bedienbar Zähler: Werden durch Dienstleister von außen (ohne Betreten der Wohnung) per Funk abgelesen (keine Terminvereinbarungen mehr nötig) KÜCHESo funktioniert es
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