Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
26736 Krummhörn
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Haus mit dem Baujahr 2014 erwartet Sie in beliebter und bevorzugter Lage von Pewsum.Es besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für eine Familie!Die schöne Liegenschaft wurde massiv errichtet und bietet Ihnen neben großzügigen 161 m² Wohnfläche zusätzlich noch 34 m² Nutzfläche in Garage und Werkstatt.Auch ein Wintergarten und ein Doppelcarport sind hier vorhanden.Das großzügige Raumangebot bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten und wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen!Das Eigentumsgrundstück bemisst 766 m² und ist sichtgeschützt und hundesicher eingezäunt.Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Brennwert-Therme. In weiten Teilen des Erdgeschosses und im Bad im Obergeschoss kommen Sie in den Genuss einer angenehmen Fußwärme durch Fußbodenerwärmung.Erdgeschoss:Es begrüßt Sie zunächst ein repräsentativer Flur. Dieser Bereich wirkt direkt sehr einladend durch geschmackvolle Fliesen und eine mit Riemchen auffällig gestaltete Wand.Links geht es in das Arbeitszimmer, das aktuell als Abstellraum genutzt wird. 2 Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit. Der Raum bemisst rund 13 m² und könnte auch als Schlafzimmer fungieren.Angrenzend ist das Wohnzimmer untergebracht. 32 m² bieten Platz für eine große Couch und einen Essbereich. Ein dreiteiliges Türen-Element sorgt neben dem Fenster für viel Helligkeit, den direkten Blick und auch für den Zugang in den Garten.Am Boden ist hier strapazierfähiges Vinyl verlegt. Das tägliche Leben der Familie spielt sich in der gemütlichen Küche ab. Die Einbauküche bietet Arbeitsfläche, Stauraum und sogar einen Tresen. Ein Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion ist nicht nur im Sommer ein Pluspunkt. Die indirekte Beleuchtung sorgt für ein gemütliches Ambiente, wenn man am Esstisch Platz nimmt und als Familie hier zusammen kommt.Der Boden ist hier ebenfalls gefliest und somit pflegeleicht. Highlight ist der direkte Zugang in den Wintergarten. So haben Sie kurze Wege bei Mahlzeiten im geschützten Freien.Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum runden das Raumangebot im EG ab.Der HWR grenzt an die Küche an und bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zum Carport, perfekt um Einkäufe trocken und direkt ins Haus zu holen.Der Raum ist ebenfalls gefliest und beheimatet neben der Elektrik auch die Therme und den Wasserspeicher. Ein Waschbecken ist hier ebenfalls vorhanden und erleichtert die Reinigung nicht nur nach der Gartenarbeit.Das dezent geflieste Gäste-WC ist mit einem Pissoir und einem Hänge-WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für frische Luft!Über eine massive Holztreppe (sehr schick bicolor in Braun-Weiß) gelangen Sie ins 1. OG.Der Flur im 1. OG ist mit Laminat ausgelegt (darunter Trittschalldämmung). Als besonderes Stilelement fallen hier die ausgefallenen halbrunden Fenster ins Auge, die das charakteristische Erscheinungsbild des Hauses auch von Außen mitprägen.3 gut geschnittene Schlafzimmer (11 m², 11 m² und 14 m²) bieten gemütliche Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Fenster sind im gesamten Haus mit Rollläden verdunkelbar.Ein ursprünglich als Gästezimmer geplanter Raum, wird aktuell als Ankleideraum genutzt. Dieser ist mit Teppichboden ausgelegt. Ein Heizkörper und ein Fenster sind auch hier selbstverständlich vorhanden.Highlight im Obergeschoss ist auch das moderne Tageslicht-Badezimmer. Hier findet eine Familie alles, was eine moderne Nasszelle bieten muss.Die Kinder können in den Badewanne planschen und die Eltern gleichzeitig die bodengleiche Dusche nutzen. Ein Doppelwaschbecken lässt genug Platz für alle. Die Handtücher können am Wandheizkörper getrocknet werden.Fortsetzung siehe AusstattungÄhnliche Angebote
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