Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 11
31832 Springe
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², ergänzt durch weitere 60 m² Wohn- und Nutzfläche im Kellergeschoss. Es ist auf zwei separate Wohneinheiten verteilt und umfasst insgesamt 11 Zimmer. Das Gebäude erstreckt sich über 2,5 Stockwerke, besitzt einen Vollkeller in massiver Bauweise, der ebenfalls über zusätzliche Wohn- und Nutzflächen verfügt. Ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Freisitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit Sitzgelegenheit. Zwei Schlafzimmer, die durch einen Durchbruch verbunden sind, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ist ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche ergänzen die Ebene. Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kaminofen und eröffnet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten.Im Obergeschoss verbindet ein Flur alle Räume dieser Etagen. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sind hier zu finden. Die Küche gewährt einen sonnigen Blick in den Garten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon in West-Ausrichtung mit Blick auf den Deister besticht. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein weiteres Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden sind.Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Kellergeschossbereich, der drei Räume umfasst, die als Wohnraum genutzt werden können. Ein Abstellraum mit Ausgang in den Garten bietet zusätzlichen Stauraum. Die weiteren Kellerräume eignen sich beispielsweise als Werkstatt, Weinkeller oder Speisekammer. Zudem befinden sich eine Waschküche mit integrierter Dusche sowie eine separate Toilette und der Heizungsraum im Keller.Dieses vielseitige Zweifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Zukunftspotenzial. Ob für die eigene Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!So funktioniert es
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