Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 4
74366 Kirchheim am Neckar
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Reiheneckhaus von 2015 - Familienfreundlich, energieeffizient und in einer der Bestlagen von Kirchheim am Neckar!Dieses neuwertige Reiheneckhaus überzeugt mit moderner Architektur, solider Massivbauweise und einer Lage, die besonders für Familien kaum zu übertreffen ist. Neubauqualitäten wie diese sind heute deutlich teurer - und vergleichbare Häuser stehen aktuell nicht auf dem Markt.Mit ca. 125 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern auf drei Etagen bietet das Haus ein durchdachtes, komfortables Raumkonzept für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Von hier gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten - ideal für entspanntes Familienleben und gesellige Abende.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Abstellraum, der sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank eignet. Das Tageslichtbad der Etage ist besonders hervorzuheben: mit hochwertiger Ausstattung, XL-Dusche, Badewanne und stilvollen Details lässt es sich als kleine Wellnessoase bezeichnen - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, die flexibel als Büro, Spiel- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Ein echtes Highlight ist die ca. 14 m² große Dachterrasse mit Sichtschutz und traumhaftem Blick auf die Weinberge.Für ein modernes und effizientes Energiekonzept sorgt die gemeinschaftliche Fernwärmeversorgung - zukunftssicher, komfortabel und mit niedrigen Betriebskosten.Im Untergeschoss bieten ein großer, ausgebauter Kellerraum und eine Waschküche zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.Lage, Lage, Lage: Kindergarten und Schule sind in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar - ein unschlagbarer Vorteil für Familien. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einer ruhigen, gepflegten Neubausiedlung mit hohem Wohnkomfort und familienfreundlichem Umfeld.Ein seltenes Angebot:Massiv gebaut, stilvoll ausgestattet, energieeffizient beheizt und in einer der begehrtesten Lagen Kirchheims. Angesichts steigender Bau- und Immobilienpreise ist dieses Reiheneckhaus eine wertstabile und zukunftssichere Entscheidung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Die angegebene Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.So funktioniert es
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