Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
84032 Altdorf
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr moderne 3-Zimmer Wohnung ist Teil einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die nach den neuesten energetischen Gesichtspunkten erstellt wurde. Die sehr exklusive Wohnung besticht nicht nur durch die äußerst hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine außergewöhnliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Eines der Highlights ist die sehr große Dachterrasse, die einen wunderbaren Weitblick über Altdorf gewährt. Ebenfalls steht eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die gesamte Wohnung wurde mit modernen Fliesen ausgelegt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über Thermostate für jeden Raum separat regulierbar ist. Im Bad wurde zusätzlich ein Handtuchtrockner installiert. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über Fernsehanschlüsse, die über Vodafone (Kabel-Deutschland) versorgt werden. Eine LAN-Verteilung (Netzwerk) ist dort ebenfalls vorhanden. Die großzügigen ca. 89 qm teilen sich wie folgt auf: Diele, Bad mit Dusche, Wohnzimmer- Ess-Küchenbereich, Büro oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, große Südterrasse, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Für geringe Nebenkosten sorgen eine Gas-Brennwert Heizung, Holz-Alufenster mit dreifacher Isolierverglasung und die solide Bauweise. Dadurch kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 54,9 kWh/(qm*a) erreicht werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige Keller. Ihre Autos können auf einem Außenstellplatz und in der Tiefgarage abgestellt werden, die zusätzlich für 90,-€ mtl. (zusammen) angemietet werden müssen. Die Räum- und Streupflicht, sowie die Treppenhausreinigung, übernimmt der Hausmeisterservice. Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine positive Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal.So funktioniert es
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