Warmmiete 4 €
Zimmer 5
85614 Kirchseeon
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 2 €
Kaltmiete 2 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertiges und energieeffizientes Neubau-Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Kirchseeon. Das Haus befindet sich aktuell im Kellerbau, der Rohbau startet im Dezember. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im März 2026, der Einzug ab April 2026 geplant – bei Bedarf auch früher, sobald die Abnahme erfolgt. ✨ Highlights des Hauses • Fertigstellung: März 2026 • Einzug ab: April 2026 (ggf. früher möglich) • 170 m² Wohnfläche • 4 Schlafzimmer • Große Dachgauben im DG • 3 Bäder (Gäste-WC EG, Bad OG, Bad DG) • Wärmepumpe + Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung in EG, OG und DG • 2,50 m Deckenhöhe in allen Etagen • 2,11 m hohe Innentüren • Wallbox-Anschluss vorbereitet • Anschlüsse für elektrische Markisen • Terrasse & Garten • 2 Stellplätze direkt am Haus • Keine Einbauküche → freie Gestaltung • Hochwertige Materialien (Eiche-Laminat, Fliesen, hochwertige Haustechnik) Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss • Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Küchenbereich (ohne Einbauküche) • Gäste-WC • Fliesenboden • Fußbodenheizung Obergeschoss • Elternschlafzimmer • 1 Kinderzimmer • Tageslichtbad • Eiche-Natur-Laminat • Fußbodenheizung • 2,50 m Deckenhöhe Dachgeschoss • Zwei weitere Zimmer • Große Dachgauben → sehr hell & großzügig • Eigenes Badezimmer • Eiche-Natur-Laminat • Fußbodenheizung Kellergeschoss • Hobbyraum (Laminat) • Technikraum • Vorratsraum (Fliesen) Moderne Haustechnik • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Wallbox-Vorbereitung • Anschlüsse für elektrische Markise vorhanden (für die Installation einer Markise auf der Terrassenansicht) • Fußbodenheizung in allen Wohnetagen • Triple-Verglasung • Energiesparender Neubau Außenbereich • Terrasse • Garten (wird je nach Baufortschritt fertiggestellt) • 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus • Wallbox-Anschluss Lage – Kirchseeon Kirchseeon bietet eine hohe Lebensqualität: • S-Bahn Richtung München und Ebersberg - nur 10 Minuten Fußweg! • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas in direkter Nähe - 10 Minuten Fußweg in die Ortsmitte • Ruhiges, familienfreundliches Umfeld • Gute Anbindung Richtung Ebersberg, Grafing & München Besichtigungen Besichtigungen sind ab Rohbau- oder Innenausbauphase möglich. Vorab können Grundrisse zur Verfügung gestellt werden. Für mehr Infos einfach melden! Das Haus wird vom Eigentümer/Privat vermietet. „Der genaue Mietpreis wird nur auf Anfrage bzw. bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt.“