Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 7
66663 Merzig
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m². Die ideale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv.Info:Wenn Sie sich die Bilder anschauen werden Sie feststellen das einige Bilder bearbeitet sind. "vorher" So sieht es wirklich aus. "nachher" so könnte es aussehen. Das soll Ihnen nur verdeutlichen was man alles aus dieser schönen Immobilie machen kann.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur. Rechts führt eine Treppe in das Kellergeschoss. Geradeaus gelangen Sie weiter in den Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses miteinander verbindet.Links befinden sich zwei freundliche Schlafzimmer, die idealen Raum für die Familie oder Gäste bieten. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche, die über einen direkten Durchgang zur überdachten Terrasse führt. Hier können Sie entspannt im Freien speisen und den Blick in den schön angelegten Garten genießen - perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und der Familie.Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie ebenfalls direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre, die die Räume miteinander verbindet.Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Zudem finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Stunden, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit nochmal 120m2. Die zur Straße gelegenen Räume könnte man auch zu Wohnzwecken umgestallten, weil dort auch Tageslichtfester verbaut sind. Bei den hinteren Fenstern sind Lichtschächte verbaut. Dort könnte man auch wohnen, müsste aber auf den Luxus von Tageslicht verzichten. Ein kleines Badezimmer ist dort auch schon vorhanden.Außenbereich:Die Immobilie bietet zwei Einfahrten. Am Ende der linken Einfahrt erwartet sie einen Kellertreppe mit einen separaten Eingang in den Keller. Am Ende der rechten Einfahrt erwartet Sie eine Garage. Wobei man ein geübter Fahrer sein sollte wenn man in die Garage fahren möchte, denn die Eingangstreppe ragt etwas in die Einfahrt. Fazit:Dieses Einfamilienhaus aus 1976 bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein neues Leben. Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung, den großzügigen Außenbereich und die ruhige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!Ähnliche Angebote
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