Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
22047 Hamburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2023 umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Wandsbek.Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1982 ausgebaut und verleiht dem Gebäude seither zusätzlichen Charme - unter anderem durch die hier angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamteindruck.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und überzeugt durch einen sehr effizienten Grundriss. Sie unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Duschbad. Zusätzlich gehören ein direkt von der Wohnung erreichbarer Dachboden sowie zwei weitere, kleine Abstellräume im Kellergeschoss zu diesem Immobilienangebot. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 266,00 €. Davon entfallen 59,00 € auf die Instandhaltungsrücklage. Umlagefähig sind 161,00 €, nicht umlagefähig 45,00 €.Für eine Besichtigung oder eine individuelle Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie sich zur ersten Information gern das Exposé ab.Ähnliche Angebote
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