Kaufpreis 59.000 €
08396 Waldenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Mittelhäuser (BAUJAHR um 1900), jeweils mit einer (verbundenen) Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Die Gebäude wurden letztmalig 1995 saniert und befinden sich seither in modernisierungsbedürftigem Zustand. Die Dachgeschosse beider Objekte sind ausbaufähig.Letzte große Sanierung: 1995Energieausweis (2008): Verbrauchswert 46 kWh/m²a – heute ohne Relevanz. Wird im Zuge des Verkaufes erneuert Raumaufteilung Aktueller Vermietungsstand2 Wohneinheiten (jeweils eine je Wohnhaus) vermietet2 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit aktuell leerstehendOrtsüblicher Vergleichs-Mietpreis bei 5-6 Euro/m²Ähnliche Angebote
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