Warmmiete 1.460 €
Zimmer 3
51147 Köln
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.210 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, gepflegte, schön geschnittene und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in der Artilleriestraße bietet auf ca. 75 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) mit harmonischer Hausgemeinschaft. ☆Bitte nur melden, wenn die monatliche Gesamtmiete von 1.560 € (1.210 € Kaltmiete + 250 € Nebenkostenvorauszahlung + 100 € Garage) aus eigenem Einkommen getragen werden kann.☆ Ausstattung: ~ Helle und schön geschnittene Zimmer ~ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia / zum Balkon ~ Modern saniertes Tageslichtbad ~ Laminatboden sowie hochwertige Fliesen in Küche und Bad ~ Alle Fenster mit Rollläden ~ hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte ~ Waschmaschine & Trockner sind in der Miete enthalten ~ Großer Kellerraum sowie separater Fahrradkeller ~ Garage direkt am Haus ~ Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus: Hausreinigung inklusive ~ Erdgasheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten) Lage: Die Artilleriestraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Köln, das von gepflegten Mehrfamilienhäusern mit harmonischer Hausgemeinschaft geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Infrastruktur gut und schnell erreichbar sind. Grünflächen und ruhige Bereiche in der Umgebung tragen zur Wohnqualität bei. Insgesamt handelt es sich um eine familienfreundliche und komfortable Lage mit guter Lebensqualität. Sonstiges: Das Arbeits- / Kinderzimmer sowie eine Wand im Wohnzimmer wurden frisch von Tapete befreit und bieten Ihnen damit eine ideale Grundlage, um die Räume ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Ähnliche Angebote
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