Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
27753 Delmenhorst
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1969 erbaut und über die Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und erweitert. Auf einer Wohnfläche von rund 140m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, das viel Wert auf eine moderne und wohnliche Atmosphäre gelegt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen übergeht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen einen Tresen mit Blick in das Wohnzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein stilvoll modernisiertes Gäste-WC, ein kleiner Vorratsraum sowie ein derzeit gewerblich genutzter Praxisraum mit separatem Zugang.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Hier stehen zwei Schlafzimmer sowie ein helles, modern ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und viel Platz zur Verfügung. Das Ankleidezimmer vor dem Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird.Der Teilkeller beherbergt die Haustechnik: eine moderne Hybridheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, einen Warmwasserspeicher (200 l), die Photovoltaikanlage (6 kW) mit Speicher sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Das Grundstück mit 499m² ist liebevoll angelegt und überzeugt mit einem harmonischen Außenbereich. Der Garten bietet einen Swimming-Pool mit Terrasse, einen überdachten Terrassenbereich und einen Sommer-/Wintergarten mit Outdoor-Küchenbereich. Im hinteren Teil des Carports befindet sich ein geschlossener Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel und Pooltechnik. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und individuelle Gestaltung in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage - ideal für alle, die die ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit besonderem Charme suchen.Ähnliche Angebote
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