Warmmiete 2.350 €
Zimmer 3
22339 Hamburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrassen in ruhiger Sackgassenendlage – 22339 Hamburg Hummelsbüttel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir sind auf der Suche nach Nachmietern ab 01.02.2026 für unsere attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2022. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage im beliebten Hamburger Norden und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Außerdem gibt es hier ein Durchgangszimmer, welches sich perfekt als Arbeitszimmer anbietet (perfekt für's Homeoffice) sowie ein modernes Badezimmer. Im oberen Bereich erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer der beiden Dachterrassen, ein weiteres Schlafzimmer (als Kinderzimmer oder weiterer Arbeitsbereich nutzbar) mit direktem Zugang zur zweiten, kleineren Dachterrasse und ein weiteres Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Dank der Fußbodenheizung herrscht in allen Räumen eine angenehme Wärme. Eine moderne Lüftungsanlage bringt stetig frische Luft in die Wohnung. Die hellen Zimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Die Nettomiete liegt bei 2.100 Euro pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 250 Euro pro Monat. Diese beinhalten Heizkosten, Wasser und sonstige Betriebskosten. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit für 100 Euro im Monat angemietet werden. Mietbeginn: 01.02.2026 Eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist bei Vertragsabschluss zu leisten. Mindestmietdauer: 1 Jahr Bitte nur aussagekräftige Anfragen, keine Finanzierung durch das Jobcenter. Ein regelmäßiges Einkommen muss vorhanden sein.Ähnliche Angebote
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