Warmmiete 685 €
Zimmer 2
44805 Bochum
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien, im Juni 2014 komplett neu erstellt und eingerichtet. Nichtraucher-Angebot. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Hotelalternative bzw. Zweitwohnung für einen Berufspendler. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Bochumer Innenstadt (Straßenbahn Linie 318 und 308, ca. 8 Minuten Fahrzeit) und zur Universität, welche man in ca. 10 Minuten erreicht. Weiterhin besteht eine sehr kurze Fahrzeit bis zur A 43 und A 40, nach Herne und Castrop-Rauxel. Eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit ist im Hof vorhanden, in der Straße gibt es gute Parkmöglichkeiten. Im Sommer ist eine Gartennutzung möglich. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie bis zu € 50 für Heizkosten und bis zu € 50 Stromkosten, Mehrverbrauch wird nachberechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Neue und geschmackvoll zusammengestellte Möblierung, komplette Ausstattung, Laminatboden. Wohnraum mit Sofa, Flatscreen-TV mit SAT-Anschluss und verstellbarer Unterkonstruktion. Schränke mit ausreichend Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Integrierte Küche. Diese bietet eine Einbauküche inklusive Kühl- und Gefrierschrank, Ceran-Doppelkochfeld, Geschirr und einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett und Kleiderschrank sowie mit Schreibtisch und Stuhl eingerichtet. Das moderne Duschbad ist hell gefliest und hat ein Fenster. In der Diele steht ein Garderobenschrank zur Verfügung. Die Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur Mitbenutzung befinden sich im Keller des Hauses.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Gerthe
Der Stadtteil Bochum Gerthe wird von Wohnquartieren und Gewerbe zu gleichen Teilen geprägt. Sechs Kilometer von Bochums Innenstadt entfernt, liegt es am östlichen Stadtrand. Im Zentrum Gerthes befindet sich eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants. Erholung findet man in dem Nahe gelegenen Idyllischen Naturschutzgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut, zur A 43 sind ca. 3 km, die Straßenbahnlinien 308 und 313 fahren Richtung City, Dahlhausen und Hattingen. Die Busse nach Herne, Castrop und in verschiedene Teile Bochums.
Kontakt:
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