Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 6
52249 Eschweiler
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Eckhaus mit ca. 150,24 m² Wohnfläche, welches ca. 1900 mit solider Substanz erbaut wurde, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch zwei separate Wohneinheiten sowie ein gut sichtbares Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Frequenz, was besonders für Gewerbereibende attraktiv ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss, die aktuell von den Eigentümern bewohnt wird, verfügt über eine einladende Terrasse, die zum entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. In dieser Immobilie stehen Ihnen 6 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung - ideal geeignet für Familien, Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenwohnen oder als Mietwohnungen. Hervorzuheben ist die Sanierung des Kellers im Jahr 2022, welche den Nutzwert und die Langlebigkeit des Objekts zusätzlich steigert. Diese Objekt eignet sich ideal für Anleger, Selbstnutzer mit Gewerbeanspruch oder Kapitalanleger, die eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten in einer Top-Lage suchen.So funktioniert es
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