Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beliebte 3 Zimmer Stadtwohnung im 1. OG + PKW Außen-Stellplatz, in BB-Wiesengrund. Die Wohnung steht Ihnen bereits nach KP Zahlung und Absprache zur baldigen Verfügung.Die Fernwärme von der Stadt BB bietet seit dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) immer den Vorteil auf dem ökologisch und ökonomisch aktuellsten Stand zu sein.Der Energie-Ausweis weist daher mit 113 kWh für das Baujahr einen günstigen Wert aus, obwohl die Immobilie noch Ihre ersten ISO-Holz-Fenster hat.Die Wohnlage dieses 16-Familien-Hauses ist sehr ruhig und an einer verkehrsfreien Endlage einer Sackgasse, in schon in fast parkartiger Umgebung.Der Reiz dieser Immobilie liegt in diesem älteren, aber lebenswerten Wohngebiet.Hier gibt es nur kurze Wege. Alles an entwickelter städtischer Infrastruktur und alle Verkehrsanschlüsse sind komplett vorhanden und in unmittelbarer Umgebung. Der Wohnungs-Grundriss ist mit seinen 77,70 m² sehr praktisch geschnitten, siehe Grundrisse. Der Erhaltungszustand der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 1969 und hat sich eine Renovierung verdient. Nur die Bad-Fliesen sind aus 2017, das stabile Stäbchen-Parkett aus Mitte der 90 iger. Das Haus Nr.14 ist gepflegt und wurde bereits in einigen Bereichen der heutigen Zeit angepasst.So funktioniert es
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