Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 6
22159 Hamburg
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden Einheiten in der Wohnanlage Roter Hahn 42 befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 80 Einheiten und überzeugtdurch ihre solide Bausubstanz sowie eine ruhige, angenehme Wohnumgebung. Die Kombination aus einer hochwertig sanierten 75 m² Wohnung und einer 46 m² großen, zu Wohnraum umgebautenGewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - zur Eigennutzung, Vermietung oder als clevereKapitalanlage. Beide Einheiten sind frei lieferbar und wurden modernisiert, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Das Dach des Gebäudes wurde bereits erneuert, und es stehen aktuell keine Sonderumlagen an.Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 147 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich gerne an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ?+49 176 23483397Ähnliche Angebote
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