Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
88326 Aulendorf
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage. In rund 5 Minuten erreicht man das Stadtzentrum zu Fuß, während die Wohnung selbst in einer entspannten und wohnlichen Umgebung liegt. Die Terrasse, der durchdachte Grundriss und ein Tiefgaragenstellplatz machen das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.Vom Eingangsbereich aus liegen links ein praktischer Abstellraum und rechts das Gäste-WC. Weiter entlang des Flurs befindet sich rechts das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - funktional, hell und gut geschnitten.Links öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die große Fensterfront sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, und die angeschlossene Einbauküche passt harmonisch in das offene Wohnkonzept.Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich rechts ein Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Geradeaus liegt das ruhige Elternschlafzimmer, das eine angenehme Rückzugsatmosphäre bietet.Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Gesamtbild. Das Wohnhaus wirkt gepflegt, und die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einer ruhigen Wohnqualität.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit stabile Perspektiven für Kapitalanleger, während sie gleichzeitig Eigennutzern die Chance auf ein vielseitiges Zuhause in begehrter Lage eröffnet.So funktioniert es
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