Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
53879 Euskirchen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kernsaniertes Reihenhaus in zentraler Lage präsentiert sich in einem technisch wie optisch neuwertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen. Das Haus wurde umfassend modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht - ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen.Bereits von außen überzeugt das Objekt: Die Fassade wurde vollständig gedämmt und neu gestrichen, was nicht nur optisch ansprechend wirkt, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt. Das Dach ist ebenfalls neu und hochwertig gedämmt, wodurch sich das Wohnklima deutlich verbessert und die Heizkosten sinken. Neue Fenster und eine moderne Haustür runden das professionelle Sanierungskonzept ab.Im Inneren erwarten Sie helle, einladende Räume mit modernem Design. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin, der für ein warmes Ambiente sorgt. Dank der Klimaanlage bleibt das Haus auch im Sommer angenehm temperiert. Technisch begeistert die Immobilie mit einer Solaranlage inklusive Speicher, die die Betriebskosten senkt und nachhaltige Energienutzung ermöglicht.Ein besonderes Highlight für ein Haus in der Innenstadt ist der Garten, der viel Platz für Erholung, Familienaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem sorgt ein hochwertiger Pizzaofen im Aussenbereich für perfekte Bedingungen für gesellige Abende.Der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Nutzfläche, ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder für Technik.Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Berufstätige.Dieses Reihenhaus verbindet hochwertige Sanierung, Energieeffizienz und begehrte Wohnlage zu einem Gesamtpaket, das nur selten auf dem Markt zu finden ist.So funktioniert es
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