Warmmiete 1.140 €
Zimmer 2
51373 Leverkusen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine charmante und gepflegte Wohnung in bester Lage? Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ab sofort zu vermieten! Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: 57 m² (+ ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzboden) ✅ Zimmer: 2 helle Zimmer + ausgebauter, unbeheizter Spitzboden (über Dachbodentreppe erreichbar) ✅ Balkon: Sonniger 'Südbalkon' für viel Tageslicht ✅ Küche: Einbauküche inklusive ✅ Stauraum: Großzügiger Keller mit viel Platz ✅ Waschen & Trocknen: Geräumiger Wasch- und Trockenraum im Haus ✅ Fahrradzimmer ✅ Parken: Tiefgaragenstellplatz ✅ Gebäudezustand: Sehr gut erhalten, Baujahr 2002 ✅ Fußbodenheizung ✅ Automatische Rollläden Die Wohnung bietet komfortables Wohnen mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden – ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum! Das gepflegte Gebäude und die ruhige Umgebung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gesamtmiete 1200 Euro (Grundmiete 950 Euro, Nebenkosten 190 Euro und Tiefgaragenplatzgebühr 60 Euro) Möblierung inklusive: • Schlafzimmer: o Großer Kleiderschrank mit Spiegel o Kleine Schränke • Küche: o Einbauküche o Kühlschrank o Gefrierschrank o Ofen o Mikrowelle o Geschirrspüler o Mehrere Schränke für viel Stauraum • Spitzboden: o Bücherregale o 2 Kleiderschränke o 2 Glastische o 2 große Glaskommoden • Keller: o Regale o Balkonmöbel (Stühle, Tisch etc.) ➡️ Die Möbel gehören dem Eigentümer, können jedoch vom Mieter genutzt werden. ➡️ Der Mieter verpflichtet sich, die Möbel sorgfältig zu pflegen. • Standort: Lebendiges Wohngebiet in Leverkusen-Küppersteg • Öffentliche Verkehrsanbindung: o Mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung o S-Bahn-Station (S6) in nur 5 Gehminuten erreichbar (direkte Verbindung nach Düsseldorf, Leverkusen Mitte und Köln) • Infrastruktur & Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: o Restaurants und Supermärkte Netto: 3 Minuten zu Fuß ALDI SÜD / REWE: 10 Minuten zu Fuß o Ärzte, Bäckerei und Café o Fitnessstudios (ca. 10 Minuten Fußweg) sowie Postfilialen o Zwei Grünanlagen und Erholungsgebiete für Freizeit und Entspannung 📩 Interesse? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Ähnliche Angebote
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