Kaufpreis 399.999 €
Zimmer 5
73054 Eislingen/Fils
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1871
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Wasserleitungen, Raumaufteilung, Fenster, Türen sowie die Heizungsanlage (Gas) vollständig erneuert. Im Jahr 2016 erhielt das Gebäude eine Fassadensanierung mit Vollwärmedämmung und neuem Putz, wodurch ein sehr guter energetischer Zustand erreicht wurde. Zuletzt wurde im Juni 2025 im Wohn- und Essbereich ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die ein modernisiertes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen. Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuem Vinylboden (2025) und rustikalen Holzbalken •Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Elektr. Fußbodenheizung •Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss •Teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller •Gasheizung (2012, im Zuge der Kernsanierung erneuert) •Neue Fenster und Türen (2012) •Fassade verputzt und mit Naturstein verblendet sowie Vollwärmegedämmt (2016) •Garten mit sanierter Gartenhütte und gemütlicher Sitzgelegenheit •Gepflegter, sofort nutzbarer Zustand – keinerlei Sanierungsstau • Kaminofen für angenehme Wärme aus nachhaltigem Rohstoff • Kaum genutzte, hochwertige Einbauküche mit Granit-ArbeitsflächeEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Fahrradstraße) mit guten Parkmöglichkeiten direkt an der Straße.
Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum bequem zu Fuß zu erreichen.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter