Kaltmiete 1.640 €
Zimmer 2
10115 Berlin
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 70 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
English version below: Diese stilvolle und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudeensemble von 2019 im Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und kombiniert hochwertige Ausstattung mit exzellenter Anbindung an die wichtigsten Hotspots der Stadt. Bezugsfrei ab 01.01.2026?? Gebäude & Umgebung-Zentrale Schließanlage und Hausmeisterservice-Kinderspielplatz im begrünten Innenhof-Gepflegtes, modernes Ensemble mit hoher Wohnqualität?? MietkonditionenKaltmiete: 1.640 € pro MonatNebenkosten-Vorauszahlung: 210 € pro MonatWLAN & Strom: separat durch den MieterKaution: 4.920 € (3 Nettokaltmieten) - zahlbar in 3 RatenMietvertrag: unbefristetMindestmietdauer: 2 JahreMietmodell: Indexmiete gemäß §?557b BGB - die Miete wird entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.Bezugsfrei ab 01.01.2026?? Zertifikate & VorschriftenEnergieausweis vorhandenEnergieeffizienzklasse: BArt des Ausweises: Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: nach April 2014 (EnEV 2014)Hauptenergieträger: FernwärmeHeizungsart: FußbodenheizungEndenergiebedarf des Gebäudes: 61,9 kWh/(m²·a)?? Zusätzliche Informationen für MieterSehr geehrte Mieterinnen und Mieter, wir möchten Sie daran erinnern, dass sich diese Unterkunft in einem ruhigen Wohngebäude befindet. Daher bitten wir Sie, folgende Ruhezeiten einzuhalten:22:00 - 7:00, Sonntags Ruhetag Wir bitten Sie, die Nachbarschaft zu respektieren und eine friedliche Atmosphäre während Ihres Aufenthalts zu wahren. Darüber hinaus ist das Rauchen in der Wohnung strengstens untersagt. Ebenso ist das Halten von Haustieren nicht gestattet.Wir danken Ihnen für Ihre Kooperation und Ihr Verständnis, um ein gesundes und harmonisches Wohnumfeld für alle Bewohner zu gewährleisten.Englisch Version: This stylish and fully furnished 2-room apartment is located in a modern building ensemble from 2019 in the heart of Berlin-Mitte. Situated on a quiet side street (not a main road), it combines high-quality features with excellent access to the city's cultural and business hotspots.?? Building & SurroundingsCentral locking system and housemaster/janitor serviceChildren's playground in the landscaped inner courtyardWell-maintained, modern ensemble with high living quality?? Rental TermsBase rent (Kaltmiete): €1,640 per monthAdvance payment for utilities (Nebenkosten): €210 per monthWiFi & electricity: separately by the tenantSecurity deposit: €4,920 (3 months' base rent) - payable in 3 installmentsLease: unlimited (open-ended)Minimum rental period: 2 yearsRental model: Index rent in accordance with §?557b BGB - the rent is adjusted according to the development of the Consumer Price Index (CPI).Vacant as of January 1, 2026?? Certifications & RegulationsEnergy certificate availableEnergy efficiency class: BType of certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)Main source of energy: District heatingType of heating: Floor heatingEnergy consumption parameter: 61.9 kWh/(m²·a)Ähnliche Angebote
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