Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
76534 Baden-Baden
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Entree bildet ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume der gut geschnittenen Dreizimmerwohnung zugänglich sind. Direkt rechts befindet sich das modernisierte Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und bodentiefer Dusche. Schräg gegenüber liegt das geräumige Schlafzimmer.Daran anschließend erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum gut nutzbaren Balkon. Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Danach folgt die funktional dimensionierte Küche.Bad, Küche und Flur sind gefliest, in den übrigen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Die Fenster wurden bereits erneuert; Balkon und Fassade wurden 2010 saniert bzw. frisch gestrichen. Die Heizung wurde just in 2025 erneuert, was jedoch der derzeitige Energieausweis noch nicht berücksichtig.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Carport und zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Waschraum zur Verfügung.So funktioniert es
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