Kaufpreis 915.000 €
Zimmer 6
85229 Markt Indersdorf
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2025 vollsanierte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Markt Indersdorf. Markt Indersdorf liegt im nördlichen Landkreis Dachau und hat ca. 10.000 Einwohner. Es verfügt über eine S-Bahnanschluss Richtung München (in 10 Minuten fußläufig zu erreichen), alle gängigen Schulformen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das geräumige und gemütliche Reiheneckhaus bietet folgende Möglichkeiten: - durch bis zu 5 Schlafräume Platz für Familien mit großer Personenzahl - im DG/Spitz besteht die Möglichkeit eine Wohnung mit Schlafraum, Küche, Wohnbereich und separatem Bad abzutrennen. Das Ganze ist möglich als abgeschlossener Bereich! - aktuell sind außer in den den Bädern und WCs keine Bodenbeläge verbaut, um dem Käufer die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zu geben. - durch die vorhandene Außentreppe besteht im großzügigen Kellerbereich die Möglichkeit eines Büros, bei dem niemand durch das Haus geführt werden muss. Der Zugang ist problemlos über den Weg an der Garagenrückseite möglich. - durch die eingebaute Fußbodenheizung ist eine wirtschaftliche Umrüstung auf ein Heizsystem mit Wärmepumpe bzw. Nahwärme problemlos durchführbar. - die Dach- und Außenwandflächen, die Haustüren und die meisten Fenster bzw. Fenstertüren entsprechen den förderfähigen Anforderungen des GEG - bei der sehr großzügigen Garage kann zu zusätzlichen Lagermöglichkeiten eine zweite Ebene mit einer Treppe kostengünstig eingezogen werden. - zusätzlicher Stellplatz seitlich vor der Garage auf dem eigenen Grundstück vorhanden - die Garage ist unterkellert, die Wände bzw. die Decke sind gedämmt, hier besteht die Möglichkeit sich eine Werkstatt einzurichten. - im Vergleich zu den Nachbargrundstücken ist eine relativ große Fläche für den Gartenbereich vorhanden. - es ist auf der Dachfläche im Süden alles für die Installation einer PV-Anlage vorgesehen, auf Dachfläche der Garage im Westen ist alles für die Installation einer thermischen Solaranlage (Verrohrung bis in den Keller) vorbereitet. - die Außenanlagen wurden noch nicht angelegt, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zu geben.Ähnliche Angebote
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