Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 4
14055 Berlin
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Maisonette-4-Zimmer-Wohnung - Erstverkauf direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)Luxus, Design & Gartenidylle im komplett sanierten Architektenhaus?ObjektbeschreibungIn einem imposanten, komplett kernsanierten Architektenhaus mit nur sechs Wohneinheiten und einem außergewöhnlich großen Grundstück entsteht diese helle, großzügige Maisonette-4-Raumwohnung.Zur ruhigen, parkähnlichen Gartenseite ausgerichtet, bietet die Wohnung große Terrassen, Balkonflächen sowie einen privaten Gartenbereich von ca. 120 m² - eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.Das gesamte Gebäude wurde auf Neubaustandard gebracht. Nahezu alles wurde vollständig erneuert:Fassade, Dach, Fenster, Türen, Haustechnik, Leitungen, Estrich, Außenbereich, Tor- & Zaunanlagen, Heiztechnik (Hybrid: Wärmepumpe + Gas) sowie die gesamte Innenausstattung.Die Wohnung befindet sich kurz vor Fertigstellung (ca. 6-8 Wochen) und wird provisionsfrei von Privat verkauft.?Hochwertige Vollsanierung & Premium-AusstattungInnenausstattung . neue 3-fach-verglaste Fenster & Balkontüren . Bambusparkett in allen Wohnräumen (außer Küche & Bad) . Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss . 4er-Split-Klimaanlage - alle Räume klimatisiert . elektrische Rollläden in allen Bereichen . hochwertige neue Innentüren . glatt gespachtelte Wände & Decken, weiß gestrichen . komplett neue Elektrik & Schalterprogramme . elegante Holztreppe . moderne VideowechselsprechanlageLuxusbäderEG-Bad (ca. 6,5 m²): . edle Marmorwände . großflächiger, eingelassener Spiegel . Badewanne . ebenerdige Glasdusche . WC, Waschtisch . Handtuchheizkörper . LED-Deckenspots . mechanische LüftungUG-Bad: . moderne Designerfliesen . ebenerdige Glasdusche . WC, Waschtisch . LED-Deckenspots . Handtuchheizkörper . LüftungKüche . offene Wohnküche, ideal für großzügige Küchenplanung vorbereitet?Außenbereiche - Terrassen, Balkon & Garten . 23 m² Balkon (Hochparterre) mit eleganter Glasbalustrade . ca. 40 m² große Terrasse im Soutterrain, mit direktem Übergang in den Senkgarten . privater Gartenbereich ca. 120 m² . integrierte Gartenbewässerung . wunderschöner, parkähnlicher Blick ins GrünOptional: . TG-Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden?Abstell- & Nutzflächen . Abstellraum innerhalb der Wohnung . separater Abstellraum in der Tiefgarage (kellerähnlich) . gemeinschaftlicher Fahrradraum . gepflegte Gartenanlage zur Nutzung aller sechs Einheiten?Status & Verfügbarkeit . Wohnung kurz vor Fertigstellung . Bezug / Übergabe möglich in ca. 6-8 Wochen?FazitDiese Maisonette-Wohnung verbindet luxuriöse Ausstattung, moderne Technik und naturnahes Wohnen in einer repräsentativen, komplett sanierten Architektenvilla. Ein exklusives Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und Design legen - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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