Warmmiete 1.879 €
Zimmer 3
12163 Berlin
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 1.439 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten: Die Wohnung wird VOLLMÖBLIERT und AUF ZEIT befristet bis maximal Ende Juni 2028 vermietet! Verlängerungsoptionen sind ggf. nach Absprache und zu gegebener Zeit möglich! Diese wunderschöne Altbau-Wohnung liegt in der Zimmermannstr. XX, 12163 Berlin; eine sehr ruhige und schöne Seitenstraße der Schloßstraße. Die Warmmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung. Um zeitaufwendige Ab- und Anmeldungen zu vermeiden, können die folgende Kosten weiter über uns gezahlt werden für STROM, INTERNET-/ TV Anschluss. Diese Kosten belaufen sich auf mtl. 119€. (GEZ / Rundfunkgebühren nicht enthalten). Direkt einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist außergewöhnlich ruhig und dennoch zentral gelegen, ideal zum Entspannen auf zwei Balkonen, vor dem Kamin oder beim Bad im großen Badezimmer mit Ambiente-Licht. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Malls auf der Schloßstraße bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Vorderhaus (Baujahr 1904, umfassend saniert 2012) garantiert eine moderne Ausstattung und einen sehr guten Zustand. Zu den Highlights zählen: 2 Balkone, Kamin, Parkett & Dielenböden, Ambiente-Licht, Berliner Lampen, Originaldetails wie Stuck, Altbau-Türklinken. Video-Gegensprechanlage, hochwertige Küche mit einer Vielzahl an Elektrogeräten, Sicherheitsschloss an Wohnungstür, und vieles mehr. Ein Kellerraum steht NICHT zur Verfügung. Umfangreiche AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer: TV, Esstisch & Stühle, Berliner Lampen, Schrank, KAMIN, Zugang zum Balkon (Nord/Ost) - Schlafzimmer: Boxspring-Bett (180x200), Kleiderschränke, Nachttische, Bettwäsche & Co - Gäste-/Arbeitszimmer: Gästebett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl (mit Drucker, Bildschirm etc), Schränke - Küche: voll ausgestattet mit diversen Miele-Geräten: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank (extra), Spülmaschine sowie Mikrowelle, Airfryer, Kaffeemaschine uvm. Töpfe, Besteck, Gläser/Tassen uvm Zugang zum Balkon 1zur Hofseite (Süd/West-Seite) - Badezimmer: geräumig mit Fenster, Badewanne, Ambiente-Licht, Waschmaschine, Fön etc. - Abstellkammer Bitte beachten: Kellerraum steht nicht zur Verfügung, da wir ihn als Zwischenlager nutzen. Die Lage ist exzellent: Botanischer Garten, Einkaufszentren (“Das Schloß”, “Boulevard Berlin”, “Forum Steglitz”, “SSC”), Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Kinos, Theater und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U9 (Schloßstraße), S1 sowie diverse Buslinien in der Nähe. Die Wohnung ist äußerst ruhig, besonders das zum Hof liegende Schlafzimmer und der Südbalkon sind ideal zum Abschalten. Je nach Tageszeit und Wetter bieten die beiden Balkone Sonnen- oder Schattenplätze. Vermietungsdetails: • vollmöblierte Wohnung • Befristet bis max. Ende Juni 2028. Mindestmietdauer: 12 Monate. Verlängerung nach Absprache möglich. Erforderliche Unterlagen: • Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate) und/oder Nachweis einer neuen Anstellung. • Kaution. • Nachweis Privathaftpflichtversicherung wünschenswert.Ähnliche Angebote
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