Warmmiete 1.800 €
Zimmer 4
51491 Overath
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrtamilienhaus aus dem Jahr 1975 und bietet auf ca.105m2 Wohnfläche einen gut konzipierten Grundriss mit angenehmen Wohnkomfort und dazu eine wunderschöne ländliche Aussicht.Die Kaltmiete beträgt 1500€ pro Monat. Die Aufteilung ist klassisch und funktional und kann nach eigenen Bedürfnissen eingerichtet werden: ein großzügiges Wohnzimmer mit einer hervorragenden Aussicht und mit Zugang zum Balkon,4 weitere Zimmer,die sich flexibel als Schlafzimmer,Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen,eine separate Kuche ,eine separate Gaste-WC,ein Badezimmer mit Wanne und Stehdusche. Die Eigentumswohnung wurde 2025 Neu renoviert und bezugsfrei ab 01.01.2026. Helle Räume,pflegeleichte Böden und doppelt verglaste Kunstofffenster sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen im Freien, während die dazugehörige Garage den Alltag angenehm erleichtert. Die Lage überzeugt durch ihre gewachsene Infrastruktur und gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte,Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist die Wohnung sowohl Pendler als auch für Familien attraktiv.So funktioniert es
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