Warmmiete 861 €
Zimmer 2
94405 Landau a.d. Isar
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 171 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine wunderschöne, helle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung. Zentral, aber ruhig gelegen im Herzen von Landau. Die Mietwohnung im Projekt Post-Carreer ist eine Neubauwohnung mit Fertigstellung im Jahr 2024. Es gibt bisher nur einen Vormieter. Das Objekt besteht aus drei Häusern, die über eine Tiefgarage verfügen. Ein Tiefgaragenplatz muss mitgemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad, einen Flur, ein Schlafzimmer sowie über einen großen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Es gibt zusätzlich einen Abstellraum, der derzeit vom Vormieter als Büro genutzt wird. Das Herzstück der Wohnung ist eine große Dachterrasse, die nicht eingesehen werden kann. Alle Wohnungen im Haus sind per Aufzug erreichbar. Eine hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden, muss aber nicht. Verfügbar wäre die Wohnung frühestens ab 01.01.2026. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: -Die Kaltmiete beträgt 690,00 EUR pro Monat. -Die Tiefgaragenmiete beträgt 80,00 EUR pro Monat. -Die Nebenkostenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 171,00 EUR pro Monat (Heizung, Warmwasser, BK gem. Paragraph 2 Betriebskostenverordnung) -Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 941,00 EUR. Ausstattung: KfW 55 Standard, energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige 60x60 Fliesen und Parkettboden, elektrische Rollläden, Außenraffstore, Aufzug, Kellerabteil. Qualität der Ausstattung: gehoben. Energieausweis vorhanden. Lage der Wohnung: Landau an der Isar liegt sehr zentral gelegen an der Autobahn A92 München-Landshut-Deggendorf und der B20 RichtungStraubing-Furth im Wald bzw. Burghausen-Salzburg. Ebenso ist der Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Landau hat knapp 15.000 Einwohner. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen unter Angabe der derzeitigen beruflichen Tätigkeit sowie dem gewünschten Einzugstermin.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
