Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 9
93059 Regensburg
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit zum Erwerb einer Wohnvilla in einer der begehrtesten Lagen Regensburgs. Dieses großzügige Anwesen wurde Anfang der 1980er Jahre auf einem weitläufigen Grundstück errichtet. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von rund 400 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusives Einfamilienhaus, Mehrgenerationshaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Ausstattung war zur Bauzeit überdurchschnittlich hochwertig und spiegelt die architektonische Handschrift der 80er Jahre eindrucksvoll wider. Neben den großzügigen Raumzuschnitten und der durchdachten Grundrissgestaltung überzeugt die Immobilie mit insgesamt fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern, die ausreichend Platz und Komfort für eine große Familie oder vielseitige Wohnkonzepte bieten. Liebevolle Details und die hochwertige Bauweise unterstreichen den besonderen Charme dieses Hauses. Abgesehen vom Heizungstausch im Jahr 2013 befindet sich die Immobilie weitgehend im gepflegten Originalzustand.Der Garten sowie die perfekt ausgerichteten Freisitze laden zum Entspannen ein und bieten einen einzigartigen Blick über die Altstadt. Für Erholung und Freizeit steht ein gemauerter Pool mit angrenzendem Wellnessbereich inklusive eigener Sauna zur Verfügung - der perfekte Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann sichern Sie sich jetzt unser ausführliches Exposé inklusive 360°-Rundgang und Immobilienvideo - und gewinnen Sie einen ersten, beeindruckenden Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses.Kontaktieren Sie uns gern für einen zeitnahen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.Ähnliche Angebote
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