Kaufpreis 640.505 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

71120 Grafenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Grafenau-Döffingen entsteht eine moderne, energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte (Erstbezug) mit ca. 129,7 m² Wohnfläche, voll unterkellert, eigener Photovoltaikanlage und einem real geteilten Grundstück mit ca. 254 m².Die Immobilie wird schlüsselfertig durch die Weisenburger Bau GmbH errichtet und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus-Standards, der grundsätzlich für staatliche Förderprogramme (z. B. KfW) geeignet ist.Objektdaten im Überblick:Objektart: Doppelhaushälfte (Neubau, projektiert)Wohnfläche: ca. 129,71 m²Nutzfläche (Keller): ca. 47,42 m²Grundstücksfläche: ca. 254 m² (real geteilt)Zimmer: 5,5Schlafzimmer: 4 möglichBadezimmer: 1Gäste-WC: jaGeschosse: 2 + KellerBezugsfertig: ca. 11-13 Monate nach BaubeginnStellplätze: 2 Außenstellplätze je Haus inkl.Zustand: Erstbezug / NeubauDieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice sowie Berufspendler in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart.

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