Warmmiete 1.430 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Fünffamilienhauses (Kfw 40 Effizienzhaus) in schöner Lage von Schwabach, OT Penzendorf.Die Wohnung wurde mit hochwertigen Details, wie z. B. 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenstern mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, modernen Vinylböden sowie hochwertiger Bad- und Sanitärausstattung ausgebaut. Der Grundriss eröffnet seinen Bewohnern einen hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 36 m² Wohnfläche, ein wunderschönes, tagesbelichtetes Bad mit barrierefreier, großer Dusche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit ca. 20 m² und ein Kfz-Stellplatz mit Wallboxanschluss auf dem Grundstück.Die Kaltmiete inklusive Stellplatz beträgt 1.230,00 Euro, an Nebenkosten werden 200,00 Euro/Monat angesetzt. Um eine Hausordnung brauchen Sie sich nicht zu kümmern, dies wird von einem Hausmeisterdienst übernommen, wie auch höchstwahrscheinlich der Winterdienst.So funktioniert es
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