Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
89129 Langenau
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte den Text vollständig lesen – nur ernsthafte Anfragen! Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung in Langenau. Die gezeigten Fotos stammen vom Vormieter – dessen Einrichtung hat die Räume perfekt zur Geltung gebracht, gehört jedoch nicht zur Wohnung. Wichtig: Einzug ausschließlich ab dem 01.01.2026 möglich. Gesucht wird ein Nachmieter, der zur Übernahme folgender Möbel bereit ist: • Sofa, Neupreis 1.600 €, inklusive Rechnung und Garantie, geliefert September 2025 • Bett, Neupreis 1.300 €, inklusive Rechnung und Garantie, ebenfalls September 2025 geliefert Ablösepreis gesamt: 2.000 € für beide Möbelstücke Wohnungsdaten: • 2,5 Zimmer • 84 m² Wohnfläche • Maisonette • Balkon, komplett überdacht und bestens geschützt (ideal für Wäschetrocknung) • Bad und WC getrennt • Kellerabteil • Einzelgarage • Ideal für Singles oder Paare, da kein separates Kinderzimmer vorhanden Lage: • Sehr zentrale Wohnlage • Unmittelbar neben Einkaufsmöglichkeiten • Ca. 1 Minute bis zur Stadtmitte • Edeka ca. 2 Minuten • Kaufland ca. 2 Minuten Mietkonditionen: • Warmmiete: 1.250 € • Kaltmiete: 950 € • Nebenkosten: 300 € • Kaution: 1.900 € Haustiere: • Katzen nach Absprache mit Vermieter • Hunde nicht erlaubt Wichtig für die Übernahme: • Einzug ab 01.01.2026 • Verbindliche Ablöse für Sofa & Bett: 2.000 € • Kaution: 1.900 € Bitte zur Besichtigung mitbringen: • Mieterselbstauskunft • Kopie des Personalausweises • Einkommensnachweise der letzten drei Monate (z. B. Gehaltsabrechnungen) • SCHUFA-Auskunft • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (falls vorhanden) Nur Anfragen, die alle genannten Voraussetzungen erfüllen, werden berücksichtigt. Ich bin nicht der Vermieter, sondern der aktuelle Mieter.So funktioniert es
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