Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
50354 Hürth
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlichen Grundstück bietet großes Potenzial für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.Das Haus befindet sich auf einer 466 m² großen Gebäude- und Freifläche und verfügt über eine solide Bausubstanz, die sich hervorragend für eine Modernisierung oder Neugestaltung eignet.Das zusätzliche Ackerland mit 1.610 m² Fläche, das direkt an das Hauptgrundstück angrenzt ist eine Rarität in dieser Region. Ob als großzügige Gartenfläche, Hobbygrundstück, Tierweide oder zur Eigennutzung: Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Das Haupthaus selbst bietet mit ca. 146 qm Wohnfläche ausreichend Raum für eine Familie und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit klassischem Charme.Die ca. 25 qm große Terrasse bietet mit Ihrer Überdachung weiteren Wohnkomfort im Freien. Die Ausrichtung und Hanglage sorgen für einen schönen Fernblick über die angrenzende Landschaft.Derzeit grenzt ein gepflasterter Innenhof mit Nebengebäuden das Haupthaus vom sonnigen Gartenbereich ab. Die drei Nebengebäude stellen auf einer Nutzfläche von ca. 100 qm zusätzlichen Platz für Hobbys und Abstellfläche dar.Im Rahmen einer Modernisierung bietet es sich an den Gartenbereich durch eine Teilentfernung der Nebengebäude zu erweitern und damit den direkten Blick ins Grüne und in die Ferne zu ermöglichen.So funktioniert es
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