Kaufpreis 675.000 €
83104 Tuntenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Dettendorf, Gemeinde Tuntenhausen. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung vor, die eine Bebauung gemäß den genehmigten Plänen für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 hochwertigen Wohneinheiten und Tiefgarage ermöglicht.Die Grundstücksform und Größe bieten optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Bebauung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die ein wertbeständiges Projekt in einer der begehrten Regionen Oberbayerns realisieren möchten.Die bestehende Baugenehmigung schafft Planungssicherheit und verkürzt den Entwicklungsprozess erheblich.Eckdaten (Quelle: genehmigte Bauakte)Grundstücksfläche: ca. 1.009 m² Lage: Am Forsthaus 1, 83104 DettendorfFlurnummer: 637/2Bebauung nach §34 BauGBWohnfläche Mehrfamilienhaus nach WoFlV: 603,62 m²Nutzfläche Gesamt: 70,95 m²Nutzfläche Tiefgarage: 231,85 m²Grundfläche EG Mehrfamilienhaus nach BauNVO: 268,33. m² (GRZ = 0,27) Geschossfläche Mehrfamilienhaus nach BauNVO: 536,66 m² (GFZ = 0,53)Stellplätze: 13, davon 4 Aussenstellplätze und 9 TiefgaragenstellplätzeSo funktioniert es
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