Warmmiete 475 €
Zimmer 1
91522 Ansbach
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 325 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das 1-Zimmer-Apartment im EG des Mehr-Parteien-Hauses. Die Wohnanlage wurde 1952 erstellt, mit 2 x 8 Wohneinheiten.2019 sind umfangreiche Investitionen am und im Gesamtgebäude vorgenommen worden.Neue Gas-Zentralheizung, die Fassaden gestrichen, alle Wohnungen mit neuen Balkonen.Ein großes Fahrrad- und Müllhaus gebaut, das von allen Bewohnern genutzt werden kann. Öffentliche Kfz-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Rasenflächen, Bäume und Sträucher vor und hinter der Wohnanlage.Zur 1-Zi-Wohnung:2023 wurde die Wohnung vollständig renoviert, sämtliche elektrischen Leitungen sind erneuert worden.Fußböden neu in Küche, Flur und Wohnzimmer, mit Vinylböden + Kork-Trittschall.Fenster neu: alle Räume mit Kunststoff-Fenstern, 2-fach-Verglasung, weiß, ebenso die Balkontüre.Türen neu: die Zimmertüren in Buche-OptikEine hochwertige neue Korridortüre, weiß. Alle Räume wurden weiß gestrichen.Im Tageslicht-Bad Fußboden und Wände gefliest, ein neues WC eingebaut.Dusche mit Duschvorhang, Waschbecken mit Ablage und Spiegel.Kochen/Essen mit EBK in Fichtenholz:Ausstattung: Herd, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränke.Dazu ein Eßtisch + 4 Stühle, Schubladenschrank, ebenfalls in Fichte. 2 Fenster zur Nordseite sorgen für Helligkeit.Der Bereich Wohnen/Schlafen zur Süd-Westseite, mit einem großen Südbalkon und West-Fenster.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Dachbodenanteil.Der Waschmaschinen- und Trocken-Raum im Keller steht als Gemeinschaftsfläche den Mietern zur Verfügung. Raumaufteilung Vom Flur aus erschließen sich alle Räume wie Kochen/Essen, Bad, sowie Wohnen/Schlafen. Allen Angaben in qm/m²:Der Kochen/Essen-Bereich 12, Wohnen/Schlafen13, Flur 3,5, Bad 4,6.Das große Kellerabteil und ein Dachbodenanteil bieten zusätzliche Lagerflächen und Stauraum.So funktioniert es
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